Bakanlık'tan Kira Bedellerinin Altın Cinsinden Ödenme Hakkında Açıklama

Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karar’ın 4. maddesinde 2018 yılında yapılan düzenleme ile Türkiye’de yerleşik kişilerin, Bakanlıkça belirlenen haller dışında, kendi aralarındaki menkul ve gayrimenkul alım satım işlemleri, taşıt ve finansal kiralama dâhil her türlü menkul ve gayrimenkul kiralama, leasing ile iş, hizmet ve eser sözleşmelerinde sözleşme bedelini ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerini döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştıramayacağı hüküm altına alınmıştır.

Aynı karar çerçevesinde, 2008-32/34 sayılı Tebliğ ile döviz cinsinden ve dövize endeksli sözleşmelere ilişkin uygulama esasları ve istisnalar belirlenmiştir. Buna göre, Türkiye’de yerleşik kişilerin, konusu yurt içinde yer alan gayrimenkuller olan, konut ve çatılı iş yerleri dâhil gayrimenkul kiralama sözleşmelerinde, sözleşme bedelinin ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerinin döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştırılamayacağı hükme bağlanmıştır.

Ayrıca, uluslararası piyasalarda fiyatı döviz cinsinden belirlenen kıymetli madenlere ve/veya emtiaya endekslenen veya dolaylı olarak dövize endekslenen sözleşmeler de 32 Sayılı Karar’ın 4. maddesi kapsamında dövize endeksli sözleşme olarak değerlendirilmektedir.

Bu kapsamda, sosyal medyada yer alan kira bedelinin altın cinsinden ödenmesine dair haberler, ilgili mevzuata aykırılık teşkil etmektedir. Vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamamaları adına, yukarıda belirtilen mevzuat hükümlerine aykırı işlem tesis edilmemesi büyük önem arz etmektedir.