Çarşamba, 24 Temmuz 2024
.
.
chevron_left chevron_right
Ekonomi

Kiranın Yüzde 20'si Her Ay Vergi Olarak Kesilebilir

Ev sahipleri, yıllık kira vergisini artık her ay peşin ödemek zorunda kalabilir. Yeni düzenleme ile kira ödemelerinin ’si vergi olarak kesildikten sonra kalan tutar ev sahibine aktarılacak. Bu kapsamda, iktidarın hazırladığı vergi paketine göre, kiracılar kirasını her ay bankaya yatıracak. Banka, hesaba düşen kira parasının ’sini vergi olarak kesip Maliye’ye gönderecek, geriye kalan kısmı ise ev sahibinin hesabına aktaracak.

436 Toplam Gösterim
Kiranın  Yüzde 20'si Her Ay Vergi Olarak Kesilebilir

Yeni Düzenlemenin Detayları:

  • Ev sahipleri, yıllık beyanname vererek ödedikleri kira vergisini (Gayrimenkul Sermaye İradı-GMSİ) otomatik olarak ödeyecek.
  • Örneğin, 10 bin lira kira geliri olan bir ev sahibinin aylık net kira geliri 8 bin liraya düşecek.
  • Mevcut yasada, yıllık kira gelirleri beyanname ile bir sonraki yıl ödenirken, istisna tutarı düşüldükten sonra %15’ten başlayan vergi uygulanıyor.

Kaynağından Kesinti: Yeni sistemde, kira gelirleri tıpkı çalışanların maaşlarından yapılan vergi kesintisi (stopaj) gibi her ay kesintiye uğrayacak. Bütün kira ödemeleri bankalar üzerinden yapılacak ve banka, ev sahibinin hesabına yatan kira parasından %20 oranında stopaj kesintisi yapacak. Kalan tutar, vergisi ödenmiş kira geliri olarak ev sahibinin hesabına yatırılacak. Bu yöntemle kira vergisi oranı %20’ye yükselmiş olacak. Ev sahipleri daha sonra giderlerini beyan ederek ödedikleri vergiden iade talep edebilecek. Uygulamanın 2025’ten itibaren elde edilecek kira gelirlerinde geçerli olması bekleniyor.

40 Milyar TL Vergi Geliri: Yeni düzenlemeyle devlet, ev sahiplerinden 40 milyar liralık kira vergisi tahsil etmeyi planlıyor. Bu durumda, 200 milyar lira olması beklenen toplam kira gelirinden ev sahiplerine kalacak tutar 160 milyar lira olacak. Ev sahipleri, 12 aylık kira gelirinin 1 aylık tutarını vergi olarak öderken, yeni düzenleme ile 2 aylık kira gelirini vergi olarak ödemek zorunda kalacak.

Yeni düzenlemenin ev sahipleri ve kiracılar üzerindeki etkileri yakından takip edilecek ve uygulamanın detayları ilerleyen günlerde netleşecek.

Sözcü  Erdoğan Süzer

VİDEO GALERİ
Emoji ile tepki ver!
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0 Yorum
  • Yorumu Gönder
  • DAHA FAZLA SONUÇ YÜKLE